駐車場としての土地運用

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地方に住んでいると中々理解できないのが駐車場という存在です。
場所が有り余っている地方では駐車のための場所に困る様なことは基本的にありませんが、人口密集エリアである都市部では駐車のためのスペースを確保するということが非常に困難であると言えるのです。

地域にもよりますが、自動車一台分の駐車場代として月に数万円も必要となるのが都心部であり、その様なエリアに近い場所であれば所有している土地の運用方法として駐車場が検討可能になります。


とは言え、駐車スペースを商売に活用できるのは都市部を除けば駅に近い需要の高いエリアであると言えるでしょう。

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少し郊外に入れば土地に余裕が生まれてきますのでわざわざ高いお金を出して車を止めるスペースの確保を考える人もいなくなります。

しかし駅近の一等地や都心部においてはほんのわずかな土地であっても高い需要が存在しているというのが特徴であると言えるでしょう。

運用の仕方としては月極めで貸し出すというのも一つの方法です。



しかし場所によってはコインパーキングとして運用した方が高い収益を生み出すケースもありますので、ケースバイケースで考えた方が良いでしょう。月極めで貸し出す場合には安定収入が得られるのがメリットであり、コインパーキングは需要に応じて高い収益が期待できるという点が魅力です。


どちらの方法が望ましいかはふたを開けてみなければ分かりませんので専門家と相談して検討するのが良いでしょう。



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